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开发商延期交房购房者怎么维权?

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开发商延期交房购房者怎么维权?

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文章导读:王女士2014年2月买了一套屋子,合同商定2015年12月31日交房,可现在屋子都未交付。开发商延期交房,该怎么维权?碰到延期交房,首先应仔细查望与开发商签订的商品房买卖合同,望合同
关键词: 延期,购房者,交房,维权

   

王女士2014年2月买了一套屋子,合同商定2015年12月31日交房,可现在屋子都未交付。

   开发商延期交房,该怎么维权? 碰到延期交房,首先应仔细查望与开发商签订的商品房买卖合同,望合同中对延期交房是否有相关划定。

   假如合同有划定,按照合同中商定的条款执行。

   假如合同中没有明确划定,购房者可以退房。

    其次,应了解延期交房的认定及赔偿尺度,除特殊情况外,开发商未按合同商定期限交房,要承担违约责任,赔偿购房者违约金。

   假如购房人想解除合同,根据《合同法》第114条划定,可以要求开发商承担合同商定的违约金,同时要求开发商返还购房款及利息。

   若和开发商沟通无果,可入进法律程序,向法院提起诉讼。